您的位置: 九台信息网 > 育儿

北京仩半月二手房成交8255套購房者伺機

发布时间:2019-11-08 21:32:30

12月上半月突降的几场大雪并没有给北京二手房市场降温,二手房成交量仍呈平稳上升趋势,成交量及成交面积双双超过金十一上半月根據麥田房產的簽數據監測,12月上半月北京存量房簽8255套,與11月同期相比上漲17.23%,簽面積755181.57平米,環比上漲17.72%;其中住宅簽7448套,環比上漲16.21%,簽面積652985.82平米,環比上漲13.35%

形容12月上半月的交易量,麦田房产市场分析师张叶松称势不可挡他表示,本月上半月的交易量上行呈现出与年中的成交高峰不同的特点:即无论是新房还是二手房都创造了较高的交易量,且年底的二手房市场相对更加活跃,置换型需求在供需两端都成为了市场交易的主力军,他们既是业主又是购房客户,交易量上涨的同时,挂牌房源也有较大幅度的增加

最近北京二手房价格上涨实际是由多方因素共同影响造成的,麦田房产市场分析师张叶松称,两年限购里需求被压制过久,实际购房者始终在寻找出会,上月市场回暖,且并没有调控政策的出台预期,因此购房者伺机而动通货膨胀、工资结构调整等因素也间接影响了购房者的购买信心,再加上多条地铁将于下半月开通,房屋价值的提升使得原本地段并无优势的区域获得购房者青睐,在局部区域上造成住房人口迁移而近来反腐败力度的不断加强、官员财产公开化将对增加供给,平抑房价有一定积极作用,但短期内在规模上仍难以发挥效果

从外部环境来看,也存在着推动北京二手房量价齐升的因素,张叶松分析,由于12日美联储扩大了量化宽松规模,在未来一段时间里房地产市场将面临热钱涌入的风险,商业地产持续升温的同时,住宅市场也同样面临量价齐升的局面

另外,张叶松还预测,以目前市场趋势来看,本月成交量必将达到年内最高点,完美收官2012

6个月儿童用什么止咳药好
生物谷药业
如何选购成人护理垫
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的